OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE
Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje nieruchomość gruntową położoną w Siemianowie, wieś w Polsce położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie nidzickim, w gminie Kozłowo. W sercu malowniczej krainy, która oferuje czyste powietrze, piękne krajobrazy, niezliczone jeziora i dziewicze lasy.

Zapraszamy serdecznie do zapoznania się z ofertą nieruchomości położonej w:
- Krainie Wielkich Jezior Mazurskich w terenie zwanym potocznie Bramą wjazdową na Mazury
- W sercu Zielonych Płuc Polski
- W bliskim sąsiedztwie Jeziora w Kownatkach (ok 1,5km) oraz Jeziora Szkotowskiego oraz innych
- Wokół zalesionych działek ( klasa bonitacyjna sąsiednich gruntów Ls czyli grunt przeznaczony wyłącznie pod zalesienie)

DZIAŁKA

Dostępne są dwie działki:
  m2, klasa bonitacyjna,- RIVa, RV, wymiary: 83mx41mx78mx39m
  m2, klasa bonitacyjna,- RIVa, RV, wymiary: 72mx39mx72mx44m

Nieruchomość płaska, bez nachyleń, bez zabagnień, kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Działka nie jest zadrzewiona w całości, na powierzchni znajdują się nieliczne drzewa iglaste, niskie, samosiejki. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi wewnętrznej utwardzonej nr 116/18 obręb Siemianowo do której Inwestor Kupujący otrzyma udziały. Droga wewnętrzna w kompleksie łączy się z drogą publiczną nr 87 obręb Kownatki.
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Istnieje możliwość nieruchomości na 2 bądź 3 mniejsze działki.
Bez warunków zabudowy działkę można użytkować letniskowo, można posadowić drewutnię, budynek nie posiadający trwałej styczności z gruntem. Działka nie jest ogrodzona. Najbliższe otoczenie to rozproszona zabudowa siedliskowa, domki holenderskie, domki letniskowe. Uzbrojenie tj przyłącze energetyczne w odległości ok 150, wodociąg najlepiej wybudować własne ujęcie wody tj. studnię głębinową, kanalizacja szambo.

LOKALIZACJA
Siemianowo położone jest na terenie Powiatu Nidzickiego, zwanego bramą wjazdową na Mazury. Powiat znajduje się w południowej części województwa warmińsko-mazurskiego. Dzieje Nidzicy sięgają XIV wieku, wybudowany wówczas zamek był siedzibą administracji krzyżackiej. Jest to największy na Mazurach pokrzyżacki zamek o charakterze rezydencjalno-obronnym. Okolice miasta to niezwykle malowniczy, pagórkowaty krajobraz, pokryty licznymi jeziorami, lasami, mokradłami i torfowiskami. Liczne miejsca, ze względu na swoją wartość, zostały objęte ochroną rezerwatową. Najciekawsze z nich to rezerwat źródeł rzeki Łyny oraz rezerwat żółwia błotnego. Rezerwat to rozległa dolina z licznymi bocznymi wąwozami i dolinkami o stromych zboczach. Z tych właśnie zboczy, ze znajdujących się tam źródeł wysiękowych, wypływają dziesiątki strumyków, dających początek Łynie - największej rzece województwa warmińsko-mazurskiego. Spada ona tu kaskadami do leżącego niżej wąwozu, wciętemu na głębokość ok. 60 metrów w podłoże. W drzewostanie znajdują się dąb szypułkowy, klon zwyczajny, grab zwyczajny, brzoza brodawkowata, osika, sosna zwyczajna i świerk pospolity. Nasza nieruchomość znajduje się na obszarze

Nieruchomość to fantastyczne miejsce dla osób poszukujących miejsca do budowy eleganckiego, zadbanego siedliska mieszkalnego bądź rekreacyjnego dającego bezpośrednią możliwość korzystania z darów natury oraz z dostępem do infrastruktury. To propozycja dla osób szukających prywatności i spokoju.

OPŁATY/STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ :
Podatek od nieruchomości: 80 zł/rocznie. Założona księga wieczysta. Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań. Termin zdania nieruchomości w dniu aktu.

FINANSOWANIE:
Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00.

Zapraszam serdecznie do kontaktu:
Dunajscy Nieruchomości
tel.  
biuro @ dunajscy . pl
w w w . dunajscy . pl
Odział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a
Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86
Oddział Mława: ul. Smolarnia 14C lokal 6

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.

Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.